2015年4季度市场信息

房地产指数

地价指数

注：以2008年四季度的价格水平为基数100

2015年第四季度，中国城市地价动态监测网公布的上海市地价水平分别为综合20044元/平方米，商业40018元/平方米，居住35767元/平方米，工业2145元/平方米（均为地面地价）。本季度，各类用途土地单价均继续环比微涨，涨幅最大的仍是居住用途土地，环比上季度涨幅为4.9%。

二手房指数

一手房市场成交情况

F 成交面积

公寓：四季度，全市一手公寓成交面积与上一季度稳步上升，涨幅达30%。全市各区县中，除黄浦、杨浦区及原闸北区稍有下降，其他区县均有不同程度的增加，其中成交面积增长最多的是嘉定区，环比增加面积超过24万平方米；与第三季度相比，成交面积涨幅最大的为普陀区，高达128%（图1）。本季度，浦东新区的公寓成交面积超104万平方米，依旧遥遥领先其他区县，占领本季度销售量首位，区域内，北蔡板块的御桥芳澜苑、花木板块的陆家嘴梧桐公寓、外高桥板块森兰名轩、塘桥板块的浦明华庭等楼盘都有相当不错的成交量。本季度，全市公寓销售冠军落在徐汇田林板块的华悦家园（二期），其成交总面积超过11万平方米；普陀真如板块的长征家苑及宝山罗店板块的美罗家园润苑两楼盘紧跟其后，成交总面积均超过10万平方米。

别墅：四季度，全市一手别墅的成交面积增幅显著，涨幅近23%，在有成交的各区县中，除静安与奉贤区两区有小幅回落之外，其余各区县成交面积均有一定程度的增长。其中，嘉定区的成交面积增加明显，环比增加了4.7 万平方米（图2），归因于区域内，南翔板块的湖畔名邸和安亭汽车城的路劲海尚苑两个楼盘本季度有较好的表现。本季度联排别墅类成交量较大的楼盘有闵行区浦江板块的宝华源墅、松江中部的雅居乐星晖苑、青浦朱家角板块的中信泰富朱家角新城，成交面积均超过1万平方米；独立别墅类表现较为突出的楼盘有青浦徐泾板块的英庭名墅、西郊蟠龙源别墅、浦东张江板块的东方别墅和闵行马桥板块的红庐雅颂别墅。

商铺：四季度，全市一手商铺类房地产的成交量稍有增长，成交面积较上一季度增加约6.7万平方米。各区县成交量增减不一，其中黄浦区成交面积降幅较大，环比有超过3.4万平方米的减少，减幅高达94.5%；松江和浦东两区的涨幅尤为明显，成交面积环比有3.4万和3.2万平方米的增长（图3）。浦东新区在2015年四个季度均为一手商铺类房地产成交之首，归因于区域内唐镇板块的阳光商业中心、张江板块的东郊商办中心、曹路板块的宝龙城市广场，都有不错的表现。本季度表现最为突出的为浦东祝桥板块的百业旺商业城，其成交总面积近2.4万平方米，勇夺本季度销售桂冠，紧随其后二、三名被松江新城东区的中山文化苑和浦东唐镇板块的阳光商业中心所获得，两楼盘成交面积分别为1.7万平方米、1.4万平方米。

办公：四季度，全市一手办公类房地产的成交面积走势仍旧保持平稳，各区县一手办公楼的成交面积涨跌不一，浮动较小，其中，闵行区的成交面积变化最为明显，环比上涨112%，交易面积增加7.6万平方米；原闸北区在本季度成了跌幅最大的区域，跌幅高达50%，成交面积环比较少4.2万平方米（图4）。本季度，浦东陆家嘴滨江板块的尚悦中心以25.8万平方米的销售业绩领跑全市，也进一步带动了浦东新区办公类房地产的销售业绩，稳居榜首。

图1 图2

图3 图4

F 成交价格

公寓：四季度，一手公寓成交均价走势持续保持平稳，各区县成交价格均有小幅浮动，仅有浦东和原闸北两区成交价格涨幅略大（图1）。从各区县来看，黄浦、静安、徐汇、虹口与原闸北的成交均价领先其余区县，均保持在6万元/平方米以上，黄浦保持首位，均价为8.59万元/平方米，静安区紧跟其后，均价为8.52万元/平方米。从个别楼盘来看，四季度，成交均价超过10万元/平方米的高端楼盘主要分布于黄浦、浦东、长宁、静安、虹口与原闸北各区域内，较上一季度相比，本季度高端楼盘成交火爆，值得注意的是黄浦区的黄浦湾公寓以均价10.7万元/平方米成交了39套，是均价10万元/平方米以上的高端物业中成交套数最多的楼盘。本季度，高端物业的成交价格排行榜前三位，分别是浦东陆家嘴板块的汤臣一品大厦，均价为26.1万元/平方米；浦东陆家嘴滨江板块的鹏利海景公寓，均价为19.1万元/平方米；黄浦区淮海中路的茂名公馆，均价为13.4万元/平方米。

别墅：四季度，一手别墅成交均价小幅普涨，除青浦一区外，其余各区县成交均价都有不同程度的涨幅。其中，长宁区成交均价涨幅最大，涨幅环比超过56%，经调查是由于区域内西郊板块的西郊紫薇花园成交较频繁；其次，表现较为突出的是浦东新区涨幅为18%，其余各区县都呈现下浮上涨（图2）。本季度，一手别墅成交均价的一至五位排名分别是长宁西郊板块的西郊青溪花园，单价为18.0万元/平方米；浦东张江板块的翡翠别墅，单价为16.4万元/平方米；闵行金虹桥板块的臻园，单价为16.0万元/平方米；浦东张江板块的东郊花园，单价为15.9万元/平方米；闵行华漕板块的金臣源墅，单价为12.9万元/平方米，前五位一手别墅的成交均价较上季度均有一定幅度上涨。

商铺：四季度，与其他种类一手房相比，一手商铺成交均价较上一季度出现明显上涨态势，全市涨幅为46.6%。从各区县来看，除了普陀和宝山区出现下跌外，其余区县一手商铺的成交均价均有不同程度上浮，在有成交的区县中，原闸北区和黄浦区的成交均价变化最为明显，环比上涨均超过130%（图3）。本季度，原闸北区以12.7万元/平方米的高成交均价夺得一手商铺类成交均价榜首之位，主要归因于区域内不夜城板块的上海新七浦服装市场频繁成交，其均价高达17.2万元/平方米，紧随其后的为该区域的苏河湾华侨城中心（42A楼），均价为14.4万元/平方米；虹口北外滩板块的上海国际航运服务中心（西块）项目，单价以12.0万元/平方米占据全市第三的位置。

办公：四季度，全市一手办公楼成交均价总体小幅下跌3%，各区县涨跌不一，其中静安区的均价跌幅较明显，环比下跌近58%；杨浦、闵行和徐汇均价涨幅与其他曲线相比较为明显，涨幅均超过35%（图4）。本季度一手办公楼成交均价排名前三甲的楼盘分别是：浦东陆家嘴滨江板块的保利国际中心，成交均价高达21.8万元/平方米；浦东洋泾板块的旭泾清水雅庭，成交均价为11.3万元/平方米，虹口北外滩板块的上海国际航运服务中心（东块成交均价为9.1万元/平方米。值得关注的是，本季度高端办公楼盘的竞争也异常激烈，均价较上季度有明显上升。

图1 图2

图3 图4

典　型　楼　盘　成　交　情　况

楼盘名	区县	环线位置	板块	房屋类型	均价	最低单价	最高单价
美罗家园润苑	宝山	郊环外	罗店	公寓	9141	8732	9319
恒盛豪庭	宝山	中外环	淞南高境	公寓	34199	17092	38993
美罗家园金丰苑	宝山	郊环外	罗店	公寓	9209	8803	12389
融创紫荆园	宝山	外郊环	顾村	公寓	39378	33546	60185
宝悦华庭	宝山	外郊环	杨行	公寓	32588	27334	36725
正荣美兰观庭	宝山	郊环外	罗店	联体别墅	29087	22959	49129
远洋博悦花园	宝山	外郊环	罗店	联体别墅	33083	28225	43403
天和幸福里	奉贤	外郊环	金汇	公寓	17531	13969	20387
金域华庭	奉贤	外郊环	金汇	公寓	18345	15321	21896
东原瑞景嘉苑	奉贤	外郊环	金汇	公寓	20741	15620	34738
天和锦园	奉贤	外郊环	金汇	联体别墅	29242	26755	34830
正阳世纪星城	奉贤	外郊环	南桥新城	联体别墅	34546	32205	46000
瑞虹新城怡庭	虹口	内环内	四川北路	公寓	68727	53208	78110
老西门中华新城	黄浦	内环内	老西门	公寓	92235	77296	108424
花香澜庭	嘉定	郊环外	安亭汽车城	公寓	19182	16546	21725
嘉定萃庭	嘉定	郊环外	安亭汽车城	公寓	13074	7700	24302
禹洲华庭	嘉定	郊环外	嘉定主城区	公寓	22751	20572	24440
首旭嘉苑	嘉定	郊环外	嘉定北部	联体别墅	29247	27934	32708
嘉宝梦之湾景苑	嘉定	外郊环	嘉定主城区	联体别墅	24621	21222	30231
香颂丽景园	金山	郊环外	金山新城	公寓	10163	8071	12050
瑞和华苑	闵行	外郊环	浦江	公寓	7493	7184	7648
中海寰宇名邸	闵行	外郊环	梅陇春申	公寓	43702	36493	51344
鑫都城紫云华庭	闵行	外郊环	颛桥	公寓	25427	23127	27210
马桥景城品雅苑	闵行	外郊环	马桥	公寓	27252	23765	42446
保利茉莉名邸	闵行	外郊环	浦江	联体别墅	42327	29456	47561
银都名墅三期	闵行	外郊环	梅陇春申	联体别墅	48149	43643	53638
康桥锦庭	浦东	外郊环	周康	公寓	32995	27429	39794
世茂云图苑	浦东	外郊环	周康	公寓	37997	34349	41747
海棠名苑	浦东	外郊环	周康	公寓	24726	16809	29067
远洋四季华庭	浦东	外郊环	惠南	公寓	18937	16958	21250
紫菁庭	浦东	郊环外	临港新城	联体别墅	19583	18162	20798
海棠名苑	浦东	外郊环	周康	联体别墅	27664	23015	33381
汇锦城	浦东	外郊环	新场	联体别墅	24608	23184	26434
浦峰名庭	浦东	外郊环	唐镇	公寓	32800	28521	37568
尚海郦景名苑	浦东	内环内	洋泾	公寓	66692	57526	84242
浦峰名庭	浦东	外郊环	唐镇	公寓	32800	28521	37568
浦明华庭	浦东	内环内	塘桥	公寓	75988	68282	92296
翠璟名庭	浦东	内环内	洋泾	公寓	84287	67126	100000
尚海景名苑	浦东	内环内	洋泾	公寓	66692	57526	84242
大华锦绣华城	浦东	内中环	北蔡	联体别墅	78968	65695	101263
旭泾清水雅庭	浦东	内环内	洋泾	联体别墅	125677	113289	143766
尚东国际名园	浦东	内中环	三林	联体别墅	62748	56053	74669
旭泾清水雅庭	浦东	内环内	洋泾	公寓	79738	74108	89459
张江兴科苑	浦东	内中环	张江	公寓	51058	42639	56823
御桥芳澜苑	浦东	中外环	北蔡	公寓	46761	39997	52560
智富名品城名品公馆	普陀	中外环	桃浦	公寓	46958	31950	69999
上河湾名邸	普陀	中外环	长征	公寓	47657	35917	65810
中骏天誉家苑	普陀	中外环	万里	公寓	54939	45616	85015
中信泰富朱家角新城	青浦	郊环外	朱家角	联体别墅	17604	15643	23986
水湾雅庭	青浦	外郊环	徐泾	联体别墅	30891	27521	33702
青筑雅苑	青浦	郊环外	青浦新城	联体别墅	26133	22390	35000
龙瑚永宸轩	松江	外郊环	松江中部	公寓	21612	18338	23856
金色云中苑	松江	外郊环	松江新城西区	公寓	26630	20572	36105
松江悦都	松江	外郊环	松江新城东区	公寓	24071	20637	29579
金地褐石苑	松江	外郊环	泗泾	公寓	24892	21335	28876
贝尚湾园二期	松江	外郊环	九亭	联体别墅	40768	35307	51198
新弘国际城	松江	外郊环	新桥	联体别墅	38308	33442	42390
金茂雅苑	原闸北	内中环	大宁	公寓	75714	63958	108984
闻喜华庭	原闸北	中外环	彭浦	公寓	42435	36159	54443
宝地东花园	杨浦	内环内	中原	公寓	65566	35150	73474
盛世豪园	杨浦	中外环	新江湾城	公寓	55276	47698	63699
银亿江湾邸	杨浦	中外环	新江湾城	联体别墅	55810	49546	70040
西郊青溪花园	长宁	中外环	西郊	联体别墅	180541	168025	187774
西郊紫薇花园（二期）	长宁	内中环	虹桥	公寓	75563	60133	85944

二手房市场成交情况

F 成交面积

公寓：四季度，全市二手房地产的成交面积延续三季度的火热程度基本保持稳定。各区县成交面积增减不一，崇明、青浦、嘉定、松江和长宁涨幅均超过10%，其中成交面积增加较多的为松江区和嘉定区，环比均增加了5.3万平方米；原闸北、静安和黄浦区跌幅均超过10%，其中成交面积减少较大的为原闸北区和浦东新区，环比均减少了4.5万平方米（图1）。从个别楼盘来看，仍有一些楼盘交易较活跃，本季度的有两个楼盘成交总量超过了2万平方米，它们分别是浦东区惠南板块的艺泰安邦和松江九亭板块的奥林匹克花园。

别墅：四季度，全市二手别墅成交面积走势呈小幅上涨，成交面积环比增加约5%，各区县成交面积增减不一，其中成交面积增幅较明显的区域有长宁、宝山和普陀区，增幅均超过20%；成交面积增加最多的为浦东新区，较上一季度面积增加1万平方米。本季度成交面积降幅加大者为奉贤和徐汇区，降幅均超过20%（图2）。本季度二手别墅成交面积最大的楼盘是浦东周康板块的提香别墅，其成交面积为4000平方米，紧跟其后的是松江新桥板块的名仕豪庭和嘉定南翔板块的金地格林风范城，两个楼盘的成交量均在3500平方米左右。

商业：四季度，全市二手商业类房地产的成交量环比走高，成交面积较上一季度增加超过14万平方米。各区县除长宁、原闸北和崇明出现减少，其余各区县都呈现上涨趋势，其中浦东和嘉定两区的涨幅尤为明显，成交面积环比有5.7万和3.1万平方米的增长（图3）。纵观各区县，本季度奉贤南桥新城板块的奉贤农产品交易市场成交面积高达2.35万平发米，勇夺商铺类成交面积首位，黄浦老西门板块的新地苑和闵行古美罗阳板块的新时代商业广场占据本季度一手商铺类房地产销售榜单中二、三名。

办公：四季度，全市二手办公楼市场逐步回暖，总体成交量逐步回升，环比上涨18%，各区县成交面积增减不一，其中成交面积降幅最大的为浦东新区，环比减少了3万平方米成交面积；值得一提的是，本季度增加幅度最大的为长宁区，夺得全市成交面积第一的位置，环比增加了4.2万平方米（图4）。从个别楼盘来看，本季度二手办公成交面积排名前三分别是：长宁区中山公园板块的大众金融大厦、徐汇中心的嘉汇国际广场（办公）和长宁中山公园板块的华敏世纪广场办公楼。

图1 图2

图3 图4

成交价格

四季度，全市二手房市场的成交均价均呈现上升态势，其中公寓和办公类房地产的成交价格与上一季度相比均有5%以内的微幅上涨，而别墅类和商业类的房地产成交价格上涨幅度均达到10%。2015年是中国楼市剧变的一年，在央行降准、降息、公积金政策调整、二套房贷降首付、营业税降低免征门槛等“救市”政策刺激及开发商集中推盘影响之下，上海楼市在4月份成交量出现大幅回升，达到124.25万平方米，较去年同期上涨63.21%，环比3月上涨59.33%，第一轮成交量高峰期出现。到了下半年，随着央行的三次“双降”措施的落地，上海商品住宅市场成交量继续回升，再加上房企冲刺年度销售业绩指标等因素影响，上海楼市出现量价齐升的状态，四季度上海楼市去化周期已经回落到10个月以下，下半年楼市已经呈现量价齐升的特征，同时，市场再现买涨不买跌的“日光盘”频现的现象，二手房住宅的成交均价自今年4月份突破23000元以来，一路走高，并不断刷新纪录，截至12月底，二手房住宅成交均价已突破2.6万元/平方米。

图1 图2

图3 图4

二手典型住宅楼盘季末价格汇总表

楼盘名	区县	板块名称	套均面积（平方米）	季末成交均格（元/平方米）
泰和新城	宝山	顾村	65	20109
康泰新城	宝山	大华	104	30599
淞南五村	宝山	淞南高境	59	23466
文华苑	宝山	大华	93	32606
共富四村	宝山	共康泗塘	86	22024
罗南二村	宝山	罗店	71	15323
宝山古北菊翔苑	宝山	顾村	71	24061
通河一村	宝山	共康泗塘	52	25074
明珠花苑	崇明	崇明新城	115	8380
江海新村	奉贤	南桥新城	80	14397
贝港南区	奉贤	南桥新城	78	15986
育秀东区	奉贤	南桥新城	88	16824
钟楼新村	金山	朱泾	89	9214
东泉新村	金山	石化	82	8521
锦苑小区	虹口	凉城	51	33067
秀苑小区	虹口	曲阳	88	33309
瑞虹新城二期	虹口	四川北路	107	63845
丰景湾名邸	虹口	凉城	89	38105
新外滩花苑	虹口	北外滩	190	73164
玉田新村	虹口	曲阳	49	38127
太阳都市花园	黄浦	老西门	147	45997
南园小区	黄浦	打浦桥	43	42101
大同花园	黄浦	打浦桥	126	52306
富友嘉园	嘉定	江桥	70	18912
江桥二村	嘉定	江桥	61	20599
南翔永翔佳苑	嘉定	南翔	81	18776
丰庄十二街坊	嘉定	真新	61	25391
保利海上五月花	嘉定	嘉定主城区	73	19534
达安花园	静安	曹家渡	105	52309
艾格美国际公寓	静安	南京西路	107	73943
中凯城市之光	静安	南京西路	125	71016
静安枫景	静安	江宁路	129	74394
上海康城	闵行	莘庄	125	18481
万科城市花园	闵行	七宝	92	27322
银都新村	闵行	颛桥	57	23086
红旗新村	闵行	江川路	60	17893
虹浦新城	闵行	浦江	72	19827
万科阳光苑	闵行	吴泾	89	22088
航华二村	闵行	七宝	65	23390
瑞和新苑	闵行	浦江	68	19902
三林世博家园	浦东	三林	75	28862
凌兆新村	浦东	三林	64	26078
星颂家园	浦东	曹路	76	22550
香山新村	浦东	金杨	62	31756
阳光苑	浦东	曹路	79	24054
明丰绿都	浦东	高行	95	29651
仁恒滨江园	浦东	陆家嘴	158	67170
秀康新城海尚康庭	浦东	周康	72	21518
美林小城	浦东	周康	98	25775
世茂湖滨花园	浦东	碧云	241	46149
杉林新月家园	浦东	三林	74	32086
瑞和桃源	浦东	航头	69	20121
绿地康桥新苑	浦东	周康	88	26201
浦江东旭公寓	浦东	高行	82	28263
长岛公寓	浦东	金桥	85	26699
陆家嘴中央公寓	浦东	花木	211	62399
金桥湾清水苑	浦东	金桥	72	36085
金杨五街坊	浦东	金杨	52	31051
金杨七街坊	浦东	金杨	58	30399
临沂六村	浦东	浦东世博	45	31278
金杨九街坊	浦东	金杨	60	30504
万邦都市花园	浦东	北蔡	103	48716
崮山小区	浦东	洋泾	64	58060
联洋年华	浦东	联洋	119	59579
信和花园	浦东	碧云	116	42375
浦东世纪花园	浦东	花木	206	50939
锦绣华都一期	浦东	周康	93	27534
曹杨五村	普陀	曹杨	48	33958
桃浦七村	普陀	桃浦	49	21353
上海香溢花城公寓	普陀	光新	123	42394
泰欣嘉园	普陀	武宁	136	55814
大华清水湾花园	普陀	武宁	147	49269
城东新村	青浦	青浦新城	56	16588
万寿新村	青浦	青浦新城	63	16572
奥林匹克花园	松江	九亭	96	23837
九城湖滨国际公寓	松江	九亭	94	26232
保利西子湾	松江	松江新城	77	23740
新凯家园	松江	泗泾	83	19556
三盛颐景园	松江	九亭	104	20134
紫东新苑	松江	松江新城	127	17880
协和海琴花园	松江	松江新城	116	15307
梅陇新村	徐汇	长桥	58	27714
乐山新村	徐汇	徐汇中心	50	47464
市光新村	杨浦	中原	52	29426
开鲁新村	杨浦	中原	55	29089
鞍山四村	杨浦	鞍山	44	36740
华润置地橡树湾城公寓	杨浦	新江湾城	145	49377
和源名城	原闸北	彭浦	74	29012
彭浦新村	原闸北	彭浦	45	25467
共康四村	原闸北	彭浦	52	25393
绿洲雅宾利花园	原闸北	不夜城	137	62375
嘉利明珠城	原闸北	大宁	95	48873
复地御西郊	长宁	西郊	267	60320
天山河畔花园	长宁	虹桥	143	52321
虹桥豪苑	长宁	虹桥	162	52285
华丽家族古北花园	长宁	古北	194	65591
古北瑞仕花园	长宁	古北	194	64737
御翠豪庭	长宁	古北	110	71143
仁恒河滨花园	长宁	虹桥	174	58613

数据说明：为保证数据的真实性，以上信息均采用交易中心登记的成交信息。但个别楼盘由于成交套数少或者存在非正常交易现象，可能与正常市场价格有一定偏差。

土地出让概况

上海今年的土地市场，不论是从地块的成交幅数，还是成交金额，均不及去年。这主要是在于土地推出量的减少，也受限于上海作为一线城市，土地资源的稀缺。2015年土地市场在1月份后陷入了低迷，而随着房地产市场的好转，今年下半年，地王地块频出，对于优质地块，开发商仍呈现出一个强烈的拿地意愿。而随着中央对于户籍制度的改革，上海未来对住宅的高需求也支撑着土地成交呈现稳步上升趋势。本季度上海市共出让土地53宗,较上一季度稍有上升,其中松江和奉贤区出让的地块数量最多，松江区总成交量高达16宗。（图1）

按用途划分，四季度各类用途地块的出让数与上季度稍有变动，各类用途的地块数量环比增减不一（图2），住宅类地块成交量明显上升，较上一季度增加7宗，占总成交数量的32.1%；商业及工业用地均有所较少，分别占总成交量的11.3%、14.9%；其他类用途地块较上一季度增加7宗，占总成交量的43.4%，以动迁安置房用途最多。（图3）

四季度，住宅类出让地块土地单价22934元/平方米，商办类地块的单价为27198元/平方米，工业类用途出让地块的土地单价为1431元/平方米（图4）。值得一提的是，本季度宅地市场火热，但由于一些郊区地块成交地价相对较低（低于5,000元/平米），因此拉低了平均成交楼板价，至人民币每平方米18,500元，环比下跌12.8%。房企积极拿地，使成交宅地平均溢价率自今年三季度的71.0%上升至四季度73.8%。第四季度土地成交楼面价屡创新高，共有四宗外环外土地成交楼面价突破每平方米2万元。值得关注的是，今年11月25日，信达以73亿元人民币竞得位于杨浦区新江湾地区一纯宅地，该地块占地13.2万平方米，容积率1.125，折合成交楼板价为人民币每平方米49,200元，扣除保障房部分，楼板价高达每平方米61,400元，为区域新高。

图1 图2

图3 图4

四季度上海市各类用途出让地块选登

地块名	区域	用途	土地面积	容积率	总价	溢价率	土地单价	成交楼板价	成交日期
地块名	区域	用途	米²	容积率	万元	溢价率	元/米²	元/米²	成交日期
松江区新桥镇陈春路一号b-1/b-2号地块	松江	普通商品房	65295.5	1.4	142400	0.00	21809	15578	15/12/24
临港泥城社区DE06-L-1地块	浦东新区	商住	33156.5	1.6	27135	0.00	8184	5115	15/12/24
临港泥城社区DE06-F-3地块	浦东新区	商业	2890.1	1.01	899	0.00	3110	3110	15/24
奉贤区南桥镇D-01-13区域地块	奉贤	普通商品房	110074.7	1.8	380000	2.20	34522	19179	15/12/17
嘉定区江Jl-02、Jl-03、J1- 04	嘉定	普通商品房	95400.0	1.8	46500	0.00	4874	2708	15/12/10
普陀区长寿社区D5-6地块（轨交七号线铺轨基地）	普陀	商办	11647.9	3.90	100500	0.08	86282	22123	15/12/03
普陀区长寿社区D5-6地块（轨交七号线铺轨基地）	闵行	工业用地	10747.5	1.97	1234	0.00	1148	583	15/12/02
嘉定区嘉定新城A03/5地块	嘉定	普通商品房	24400.9	1.60	70200	0.80	28769	17981	15/12/02
青浦区夏阳街道秀泽路南侧13A/01A地块	青浦	商住	27508.3	2.0	86000	0.95	31263	15632	15/12/02
虹口区提篮桥街道HK324-01号地块	虹口	商办	23037.2	5.50	326000	0.01	14151	25729	15/11/26
临港综合区04PD-0107单元C05-02地块	浦东	工业用地	75584.5	1.23	9252	0.00	1224	995	15/10/20
奉贤区南桥新城12单元10A/01A区域地块	奉贤	商住	20928.1	2.30	57300	0.9	27379	11904	15/10/14
松江区车墩镇SJC10022单元17/02/17/03号地块	松江	商住	53880.9	1.60	69500	0.31	12899	8062	15/10/14
崇明县城桥镇CMC1-0202单元01-04A地块	崇明	工业用地	33349.9	1.20	4002	0.00	1200	1000	15/10/12
松江区泗泾镇SJSB0003单元05/04号	松江	普通商品房	93762.8	1.20	231000	0.7	24637	20531	15/10/10
青浦区盈浦街道城中南路东侧地块	青浦	商住	26653.7	1.40	51800	1.91	19434	1388	15/10/10
嘉定区嘉定工业区B2-03地块	嘉定	商业用地	12592.6	2.00	7556	0.00	6000	3000	15/10/10
奉贤区市化工区奉贤分区A6-02-A号地块	奉贤	工业用地	98928.9	0.51	18550	0.00	1875	3677	15/10/10
奉贤区市化工区奉贤分区A12-01-A号地块	奉贤	工业用地	13207.3	0.65	625	0.00	473	728	15/10/10
宝山区宝山工业园区南区块201402号	宝山	工业用地	11428.8	2.00	1140	0.00	997	499	15/10/08

本文于2016-3-23发布