中南8.57亿拿下青浦区朱家角镇纯宅地后，青浦区盈浦街道盈浦路北侧49-04商住地块被融信以9.8亿夺得，楼板价15412元/平，溢价率28.4%。
该地块东至青泰路，南至盈浦路，西至丁家港路，北至陈家江，出让面积21195.6平方米，起始总价76305万元，起始楼板价为12000元，土地用途为商住用地，其中住宅用地占比70%，商业用地为30%。
根据出让文件规定，地块建筑限高80米，其中住宅建筑高度不小于24 米，绿地率商业为20%，住宅为35%。地块内不得建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施;禁止在工业用地内建造单幢建筑面积150-500平方米，且三面(两单元并联)或四面临空的类似别墅建筑;
地块靠近17号地铁淀山湖大道站，计划2018年建成通车。周边在售新房项目有首创禧悦，目前仅剩少量底层房源在售，在售户型为87-127平2-4房，均价25500元/平，有九八折优惠，预计2016年2月底加推87-127平2-4房。万达茂公馆在售高层公寓房源，户型面积72平1房、87平2房，均价24500元/平。项目预计2017年年底毛坯交付。发融悦主要在售29#、30#房源，面积87、89、105平带装修3房，均价26000元/平，装修标准约2500元/平，预计2017年年底交房。
沪公网安备 31010102006842号