四季度，上海市共出让土地83宗，环比减少61宗，全市各区县出让土地均不同程度减少，其中浦东、嘉定出让的地块数量相对较多。一向无地块出让的市中心区域本季度表现依旧良好，在整体出让土地数量大幅减少的第四季度，总共有10宗土地出让，分别<为长宁1宗、黄浦3宗、普陀1总、徐汇1宗、杨浦3宗、闸北1宗。（图1）
按用途划分，四季度各类用途地块的出让数，各类用途出让地块数除其他类用途土地外均环比减少，住宅用途减少15宗；工业用途减少49宗；商办用途减少2宗；其他类用途本季度少量增加5宗（图2）。从地块出让的用途结构来看，本季度打破了以往工业类地块占比大的情况，出现了各用途地块平分天下的局面，工业用途占成交总数量的30%，商办用途占25%，住宅用途占18%，其他用途因动迁安置房等保障性住房地块的出让土地占27%（图3）。
四季度，工业及商办类用途出让地块的价格均环比小幅下降，住宅类地块价格环比小幅上升（图4）。住宅类出让地块土地单价22644元/平方米，本季度出让地块中单价在10万元/平方米的地块不多，仅有一幅：浦东新区潍坊新村街道黄浦江沿岸E18单元7-7地块，地面地价为10.03万元/平方米。商办类地块的单价为27707元/平方米，共出让的21宗地块中有4宗地单价较高。本季度地面单价及楼面地价最高的地块均为黄浦区淮海中路街道45街坊17/2宗地块（地面单价12.8万元/平方米、楼面地价42821元/平方米）。
图1 图2
图3 图4
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